รวมเรื่องราวดีๆ สุขภาพ การกิน การอยู่ การใช้ชีวิต ปรัชญา เสริมกำลังใจ ที่นี้ maneedee.com

• กลุ่มผู้มีรายได้น้อย: ได้สิทธิประโยชน์เรื่องการพิจารณาเกณฑ์รายได้ที่ยืดหยุ่นกว่าปกติ
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ: มักมีช่วงดอกเบี้ยคงที่ใน 3-5 ปีแรก เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในช่วงเริ่มต้น
• ระยะเวลาผ่อนชำระ: สามารถผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี ทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกับการเช่าบ้าน

1. ตรวจสอบคุณสมบัติ: ต้องเป็นผู้มีสัญชาติไทย มีอายุ 20 ปีขึ้นไป และไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในบางกรณี (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขแต่ละเฟส)

2. เลือกที่อยู่อาศัย: มองหาบ้านหรือคอนโดที่มีราคาอยู่ในเกณฑ์ของโครงการ (เช่น ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท) ทั้งโครงการเอกชนหรือบ้านมือสอง

3. เตรียมเอกสารรายได้: สำหรับพนักงานประจำใช้สลิปเงินเดือนและใบรับรองการทำงาน ส่วนอาชีพอิสระต้องเตรียมบัญชีรายรับ-รายจ่าย หรือหลักฐานการเสียภาษี

4. ติดต่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.): เป็นหน่วยงานหลักในการปล่อยสินเชื่อนี้ โดยนำหลักฐานที่อยู่อาศัยและเอกสารส่วนตัวไปยื่นประเมิน

5. รอผลประเมินและทำสัญญา: เมื่อธนาคารอนุมัติ จะเข้าสู่ขั้นตอนการประเมินราคาหลักประกันและนัดวันจดจำนองที่กรมที่ดิน

แม้ว่ายอดผ่อนต่อเดือนจะต่ำ แต่ผู้ซื้อควรคำนวณค่าใช้จ่ายแฝงอื่นๆ เช่น ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอน และค่าส่วนกลางในระยะยาว นอกจากนี้ควรตรวจสอบทำเลที่ตั้งให้เหมาะสมกับการเดินทางไปทำงาน เพื่อไม่ให้เกิดภาระค่าเดินทางที่สูงเกินไปในอนาคต

โครงการบ้านชาวไทยคือโอกาสสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่นคงในชีวิต
การเตรียมข้อมูลรายได้ให้พร้อม คือกุญแจสำคัญสู่การอนุมัติสินเชื่อ